前面道路の形態

A-20・鑑定相談

  • 前面道路は広い方が良いという訳ではありません。
    10m前後がベストですが、幹線道路は避けてください。
  • 土地選定時には土地にだけ目がいって道路を見落としがちですが
    土地が良くても道路次第で吉凶が大きく相違してきます。
  • 以下に道路形態の吉相要件を箇条書します。各項目をチェックして下さい。

    • 幹線から1本2本住宅街に入った生活道路で南東付道路が最適。

    • 南東付は北東の鬼門を避けて配置された道路を選択する事。

    • 交差点及び横断歩道から15m以上離隔した接道敷地を選択する。

    • 最低でも4m幅以上の道路とする。

    • 建築基準法42条1項1号道路とする。

    • 敷地との接道幅は8m以上とする。

    • 角地を避ける。

    • 路殺は必ず避ける。

    以上を熟慮して選択してください。

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