A-20・鑑定相談
- 前面道路は広い方が良いという訳ではありません。
10m前後がベストですが、幹線道路は避けてください。
- 土地選定時には土地にだけ目がいって道路を見落としがちですが
土地が良くても道路次第で吉凶が大きく相違してきます。
- 以下に道路形態の吉相要件を箇条書します。各項目をチェックして下さい。
- 幹線から1本2本住宅街に入った生活道路で南東付道路が最適。
- 南東付は北東の鬼門を避けて配置された道路を選択する事。
- 交差点及び横断歩道から15m以上離隔した接道敷地を選択する。
- 最低でも4m幅以上の道路とする。
- 建築基準法42条1項1号道路とする。
- 敷地との接道幅は8m以上とする。
- 角地を避ける。
- 路殺は必ず避ける。
- 幹線から1本2本住宅街に入った生活道路で南東付道路が最適。
以上を熟慮して選択してください。
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